4 Sự Thật Không Thể Phủ Nhận Bạn Nên Biết Trước Khi Đầu Tư Bất Động Sản
Giám đốc điều hành của Berkshire Hathaway Warren Buffett, nổi tiếng là một trong những
người giàu nhất thế giới, có hai quy tắc đơn giản khi đầu tư. Anh ấy được
ghi nhận vì đã nói, "Quy tắc số một: không bao giờ mất tiền. Quy tắc
số hai: không bao giờ quên quy tắc số một." Cho dù bạn là người mới đầu
tư vào bất động sản hay là một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm,
có bốn sự thật không thể phủ nhận mà bạn cần biết.
1.
Tiền không bằng tri thức
Có một quan niệm sai lầm phổ biến rằng bạn cần tiền để bắt đầu
đầu tư vào bất động sản. Điều này chỉ đơn giản là không đúng. Với kiến
thức phù hợp, bạn có thể bắt đầu đầu tư mà không phải bỏ tiền túi. Tuy
nhiên, có khả năng tiếp cận vốn có thể giúp đầu tư dễ dàng hơn, đặc biệt là
liên quan đến việc mở rộng các lựa chọn của bạn. Chỉ vì bạn có tiền để đầu
tư vào bất động sản không có nghĩa là bạn biết cách đầu tư. Một trong những
cách tồi tệ nhất để bắt đầu sự nghiệp đầu tư bất động sản của bạn là chỉ ra
ngoài và bắt đầu mua bất động sản mà không có kiến thức thích hợp. Hãy
dành thời gian để học cách đầu tư đúng cách và bạn sẽ giảm thiểu rủi ro mất tiền
của mình.
2.
Kiến thức không bằng kinh nghiệm
Công nghệ đã làm cho việc truy cập thông tin trở nên vô cùng
dễ dàng. Có được kiến thức về bất kỳ chủ đề nào có thể dễ dàng như một
tìm kiếm trên internet đơn giản. Đầu tư bất động sản cũng không
khác. Nhiều người mới tham gia đầu tư có quan niệm sai lầm rằng xem một
vài video trực tuyến sẽ khiến họ trở thành nhà đầu tư bất động sản. Sự thật là,
trừ khi bạn đã dành thời gian để học đúng cách, bạn vẫn thiếu kinh nghiệm cần
thiết để đảm bảo bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Trong thời đại ngày nay,
có một lượng lớn thông tin miễn phí lưu hành trên internet. Ghé thăm kênh YouTube là
một nơi tuyệt vời để tìm hiểu kiến thức cơ bản và lý thuyết về đầu
tư. Nhưng trước khi thực sự bắt đầu đầu tư, bạn nên tham gia một vài khóa
học hoặc tìm kiếm một người cố vấn có năng lực để hướng dẫn bạn.
3.
Kinh nghiệm không bằng chuyên môn
Chỉ vì bạn có một số kinh nghiệm trong một loại hình đầu tư cụ
thể, không có nghĩa là bạn biết cách đầu tư vào bất động sản. Kinh nghiệm
của bạn trong một phong cách đầu tư này có thể không chuyển thành một phong
cách đầu tư khác. Lấy ví dụ đầu tư chứng khoán. Tôi đã chứng kiến một
vài ngày các nhà giao dịch thành công mất hàng nghìn đô la khi đầu tư vào bất động
sản đơn giản chỉ vì họ thiếu chuyên môn trong lĩnh vực đầu tư này. Nền tảng
của tất cả các khoản đầu tư về cơ bản là giống nhau, nhưng các nguyên
tắc cơ bản khác nhau. Một nhà kinh doanh chứng khoán chuyên nghiệp có thể
là một nhà đầu tư bất động sản mới vào nghề. Các kỹ thuật, chiến thuật và
phương pháp để đạt được một giao dịch bất động sản có lợi nhuận đòi hỏi kiến
thức và kinh nghiệm cụ thể về bất động sản.
4.
Chuyên môn không bằng sự hoàn hảo
Ngay cả những nhà đầu tư có kinh nghiệm nhất đôi khi cũng sẽ
thấy mình bị thách thức với một vấn đề mới. Tôi đã là một nhà đầu tư hơn
15 năm và đã giao dịch hàng nghìn bất động sản, và cho đến ngày nay tôi vẫn gặp
phải những vấn đề mới.
Vấn đề là, bạn không bao giờ biết mình sẽ gặp phải những vấn
đề gì và mọi thứ hiếm khi diễn ra như kế hoạch. Tôi thường nói với những
người cố vấn của mình rằng cách bạn xử lý các vấn đề, thất bại và thất bại cuối
cùng sẽ quyết định thành công chung của bạn với tư cách là một nhà đầu tư bất động
sản.
Kiến thức, kinh nghiệm và chuyên môn
Điều quan trọng là phải hiểu rằng kiến thức, kinh nghiệm và
chuyên môn là tất cả các yếu tố cần thiết để đạt được sự nghiệp thành công với
tư cách là một nhà đầu tư bất động sản. Tích lũy kiến thức bằng cách lắng
nghe các nhà đầu tư có kinh nghiệm. Theo dõi nhanh kinh nghiệm của bạn bằng
cách học hỏi từ những sai lầm và thất bại của họ. Trở thành một chuyên gia
bằng cách tìm một người cố vấn thành công để hướng dẫn bạn và nhớ rằng một số
quy tắc đầu tư sẽ không bao giờ thay đổi.
Nhận xét
Đăng nhận xét