Nhà đầu tư bất động sản và cuộc sàng lọc dự án để tăng trưởng tài chính trong một năm đầy khó khăn.

 

Một năm chật vật của thị trường địa ốc đang dần được kết lại bằng bức tranh giao dịch sôi động mùa cuối năm. Hàng loạt sản phẩm mới chào sân đem đến cơ hội hấp dẫn cho khách đầu tư. Trong đó, những dự án tại khu vực nội thành luôn thu hút giới đầu tư khi đem đến lợi nhuận cao.

Cán cân đầu tư đang nghiên về thị trường Tây Nam thành phố với điểm sáng là Quận 08.

Trong bản đồ quy hoạch TP.HCM đến năm 2025, toàn thành phố gồm 5 khu đô thị lớn: Khu đô thị trung tâm (gồm những quận nội thành: Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Phú, Q.1, Q.3, Q.4, Q.5, Q.6, Q.8, Q.10, Q.11), khu đô thị Bắc, khu đô thị Tây, khu đô Đông và khu đô thị Nam.

Ở phân khu trung tâm, mà đặc biệt là vùng giáp ranh về phía Tây Nam như Quận 08 là nơi có dân số đông đúc và lượng dân nhập cư lớn. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng, giao thông hoàn thiện kết nối đồng bộ đến các khu vực khác. Cụ thể như dự án mở rộng đường Bến Bình Đông giúp kết nối thông suốt Q.8 đến các quận trung tâm. Dự án "Cống kiểm soát triều Bến Nghé" với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ nhằm hạn chế tình trạng ngập do triều cường.

Quận 08, Tp HCM.

Ngoài ra, trên địa bàn còn đón nhận dự án cầu Phú Định thuộc dự án xây dựng khép kín đường Vành đai 2 phía Tây Sài Gòn đi qua địa bàn các quận như quận 08, Bình Tân, huyện Bình Chánh với tổng chiều dài 5,3 km và rộng 60 m. Cầu Phú Định sẽ chạy thẳng từ đại lộ Võ Văn Kiệt và kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương đây được xem là tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Dự án Cầu Phú Định.

Tổng vốn đầu tư Xây Cầu Phú Định  là 6.060 tỷ đồng, trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng là 4.200 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án hứa hẹn là là điểm kết nối, giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội tuyệt vời giữa các khu vực trong địa bàn thành phố.

Khác với các khu vực khác, khu Tây Nam thành phố còn sở hữu trục đường thủy, nổi bật là tuyến bus đường sông số 2 với lộ trình Bến Bạch Đằng – Sông Sài Gòn – Rạch Bến Nghé – Kênh Tàu Hủ - Bến Lò Gốm. Việc phát triển đường thủy không chỉ giúp đa dạng phương tiện kết nối mà còn tạo điểm nhấn về du lịch cho nơi này.

Bến Bình Đông.

Khu Tây Nam thành phố hiện còn là khu vực được đánh giá thích hợp cho việc đầu tư cả về giá lẫn cơ hội.

Những dự án chất vào tầm ngắm của nhà đầu tư

Dù khu vực nội thành hiện khá khan hiếm dự án nhưng các nhà đầu tư khó tính vẫn rất kỹ trong việc chọn lựa dự án xứng đáng để xuống tiền. Đặc biệt đặt trong bối cảnh thị trường vừa mới vượt khó, nhà đầu tư càng kín kẽ hơn khi điểm mặt dự án.

Một chuyên gia địa ốc nhận xét, đa số nhà đầu tư quyết định mua vào lúc này là những người có sẵn nguồn tiền chứ không phải đi vay để đầu tư. Do đó, người mua sẽ càng kỹ tính hơn trong việc chọn lựa dự án. Chỉ những dự án đầu tư bài bản, khả năng tăng giá cao, bền vững mới thu hút dòng tiền kể cả với hoạt động đầu tư hay ở thực.

Dream Home Riverside

Một trong những đại diện tiêu biểu phải kể đến là dự án Dream Home Riverside (Đã có giấy phép xây dựng số 91/GPXD ngày 20/07/2020). Nằm trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh, quận 08 dễ dàng kết nối với các con đường huyết mạch như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 50, Cao tốc Trung Lương, Quốc lộ 1A, Cao Tốc Bến Lức – Long Thành,…

Đặc biệt, khu căn hộ Dream Home Riverside sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng hoàn chỉnh từ các khu dân cư đông đúc hiện hữu xung quanh dự án như: Cầu Bình Tiên, Cầu Phú Định, đường Vành Đai 2 (mở rộng 60m), khu đô thị Phú Mỹ Hưng,…

Thêm vào đó, cư dân Dream Home Riverside cũng sẽ nhanh chóng được kết nối với hàng loạt các tiện ích xã hội như hệ thống trường học quốc tế, siêu thị, trung tâm thương mại, Chợ Bình Điền, khu vui chơi, bệnh viện, làng Đại Học nam TP…

Để một dự án thu hút khách ở lẫn khách đầu tư, dự án đó phải có "bản sắc". Bản sắc chính là sự khác biệt, độc đáo, tiên phong so với những dòng sản phẩm quen thuộc được ra mắt trước đó. Quan trọng hơn, sự khác biệt này phải dựa trên cơ sở đem đến lợi ích thiết thực cho cư dân và nhà đầu tư. Cộng hưởng với đó là những đầu tư chất lượng về tiện ích, độc đáo về kiến trúc thiết kế đó là, tất cả căn hộ của Dream Home Riverside đều là căn góc.

👉 Tên Dự Án: Căn Hộ Dream Home Riverside

👉 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Nhà Mơ.

👉 Vị trí căn hộ: Mặt tiền đường Nguyển Văn Linh , Phường 7, Quận 8.

👉 Quy mô: 2,4 ha.

👉 Hình thức khai thác: 6 Block, 25 Tầng, Hơn 2000 Căn Hộ, 130 căn Shophouse, 05 Tầng Trung Tâm Thương Mại.

👉 Diện tích Căn Hộ: 56.6m2 - 56.8m2 - 58m2 - 62m2 - 69m2 - 75m2 (2-3PN).

👉 Giá dự kiến: 35 triệu/m2.

👉 Diện tích Shophouse : 70m2.

👉 Giá dự kiến: 48 triệu/m2.

👉 Dự kiến mở bán: 16/01/2021.

👉 Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng BIDV-Liên Việt Post Bank.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi để có thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside.

Hotline: 08585 06292