Cần Giuộc đón dòng vốn đổ về đô thị vệ tinh
Cần Giuộc sở hữu vị trí chiến lược kết nối Long An và TP HCM, đón động lực hạ tầng và dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản trong quý I/2021.
Quý I/2021, Long An dự kiến triển
khai mở rộng 11 tuyến đường kết nối trực tiếp đến TP HCM, trong đó có ba tuyến
chính đi qua địa phận Cần Giuộc hình thành một dải thông suốt từ khu đô thị vệ
tinh này đến thẳng trung tâm TP HCM.
Tăng tính liên kết vùng Cần
Giuộc - trung tâm TP HCM
Cần Giuộc nằm trong vùng kinh tế
trọng điểm phía Nam, trải dài trên Quốc lộ 50 kết nối TP HCM và các tỉnh miền
Tây. Huyện được bao quanh bởi hai tuyến đường huyết mạch là cao tốc Bến Lức -
Long Thành và đường Vành Đai 4, liền kề đặc khu kinh tế cảng biển Hiệp Phước. Với
lợi thế về vị trí, Cần Giuộc có nhiều đóng góp mạnh cho sự phát triển kinh tế của
khu vực phía Nam và luôn được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.
Đầu năm 2020, Cần Giuộc đón thêm
5 cụm công nghiệp trọng điểm với tổng quy mô hơn 260 ha tại hai xã Phước Vĩnh
Đông (gồm 4 cụm công nghiệp) và xã Tân Tập (một cụm công nghiệp). Các công
trình giao thông liên vùng cũng được triển khai như khởi công hầm chui Nguyễn
Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ nối từ đường Nguyễn Văn Linh đến hết nút giao bờ Nam
cầu Bà Chiêm, mở rộng đường Nguyễn Văn Tạo từ 6 lên 8 làn xe, quy hoạch lộ giới
60 m...
Quý I/2021, tỉnh Long An dự kiến
triển khai mở rộng 11 tuyến đường nối Long An và TP HCM với tổng kinh phí là
30.000 tỷ đồng. Trong đó Cần Giuộc có ba tuyến chính gồm đường tỉnh 826E (Cần
Giuộc) đoạn từ điểm giao ĐT826C đến cầu Cần Giuộc, dài 1,6 km rộng 40 m, quy mô
6 làn xe. Đường kết nối đường dẫn vào cầu Rạch Dơi đến đường tỉnh 826E, dài 2
km rộng 40m. Đường Tân Tập - Long Hậu đoạn từ đường Vành Đai 4 đến ĐT830 dài
4,6 km. Ba tuyến đường này tạo nên một chuỗi giao thông thông suốt từ đoạn giáp
ranh Nhà Bè đến khu vực Cần Giuộc. Như vậy, nhìn về tổng thể quy hoạch có thể
thấy hình thành một dải hạ tầng giao thông liên tục từ quận 1 qua Nguyễn Hữu Thọ
(quận 7) - Lê Văn Lương - Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè) - Nguyễn Văn Tạo nối dài đến
khu vực Phước Vĩnh Đông (Cần Giuộc).
Các tuyến đường phụ kết nối Cần
Giuộc - trung tâm TP HCM bao gồm Quốc lộ 50 dự kiến mở rộng lên 34 m (6 làn
xe), đường Phạm Hùng nối dài hơn 8,6 km, đường Lê Văn Lương mở rộng lên 40 m.
Trên tuyến Lê Văn Lương đã và đang xây mới 4 cây cầu gồm cầu Rạch Đỉa, Long Kiểng,
Rạch Tôm và Rạch Dơi. Ngoài các tuyến đường bộ, còn có công trình cầu Rạch Dừa
(vừa hợp long đầu tháng 2/2021) kết nối giữa Long An - TP HCM và mới đây nhất
là đề xuất xúc tiến tuyến Metro số 5 dài 24 km nối từ Bến xe Cần Giuộc đến cầu
Sài Gòn.
Bất động sản Cần Giuộc thăng hạng
Báo cáo mới nhất VNDirect nhận định,
xu hướng "di cư" đến các tỉnh lân cận TP HCM vẫn sẽ tiếp tục là xu hướng
trong năm 2021, chủ yếu do giá bán tại các khu vực này vẫn ở mức thấp hơn,
tương đương mức giá tại các khu vực trung tâm 4 - 5 năm trước đây, hứa hẹn tiềm
năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
Không chỉ thanh khoản cao ở thị
trường sơ cấp mà trên thị trường thứ cấp, loại hình đất nền sổ đỏ ở Cần Giuộc
cũng ghi nhận hấp thụ tốt. Giới đầu tư và cả người mua ở đều ưa chuộng các dự
án ven sông Soài Rạp, được đầu tư hạ tầng bài bản và đến từ chủ đầu tư uy tín.
Các sản phẩm này thường đạt giao dịch tốt hơn các dự án khu dân cư nhỏ lẻ. Tiêu
biểu như T&T Long Hậu của T&T Group (237 ha), Long Hậu Riverside của
DKR (20 ha), Five Star Eco City của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (420 ha), Saigon
Village (27 ha), Saigon River Park (20 ha)...
Trong quý I/2021, Cần Giuộc tiếp
tục dẫn dắt thị trường Long An với Hiep Phuoc Harbour View. Là dự án đắt giá sở
hữu hai mặt tiền gồm mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài và mặt tiền sông
Soài Rạp dài 2 km, Hiep Phuoc Harbour View còn là dự án duy nhất được quy hoạch
trong lõi cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông. Với lợi thế tiếp giáp khu đô thị cảng
Hiệp Phước 30,2 ha, cách Nhà Bè chỉ một cây cầu, Hiep Phuoc Harbour View được
đánh giá là cơ hội an cư - đầu tư sáng giá của các gia đình trẻ và giới đầu tư
trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung tại TP HCM kéo dài.
Hiện nay, dự án đã hoàn thiện
toàn bộ hạ tầng. Một số phân khu chức năng đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm
đưa vào hoạt động như quảng trường sự kiện, công viên trung tâm, công viên bờ
sông, công viên thiếu nhi, khu thể dục thể thao, khu cà phê - ẩm thực...
Theo DKRA Vietnam - tổng đại lý
tiếp thị và phân phối dự án, Hiep Phuoc Habour View đang thu hút sự quan tâm của
thị trường với mức giá chỉ từ 1,49 tỷ một nền, thanh toán đợt đầu chỉ 20% giá
trị sản phẩm, thời gian thanh toán kéo dài trong 18 tháng, Vietinbank cung cấp
gói hỗ trợ tài chính lên đến 70% với lãi suất ưu đãi.
Khánh Nghĩa - vnexpress
Nhận xét
Đăng nhận xét